13 bis Cordon du Village, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Cordon du Village, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 bis Cordon du Village, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 3 logements - 672 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Cordon du Village
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Cordon du Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Cordon du Village
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Cordon du Village, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Cordon du Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Cordon du Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Cordon du Village dans son marché local
Prix du 13 bis Cordon du Village par rapport à la voie
Sur Cordon du Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 13 bis Cordon du Village se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Cordon du Village par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Cordon du Village se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Abscon et -29.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
