2 Residence Jeanne Lecu, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence Jeanne Lecu, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence Jeanne Lecu, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence Jeanne Lecu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence Jeanne Lecu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence Jeanne Lecu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence Jeanne Lecu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jeanne Lecu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence Jeanne Lecu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence Jeanne Lecu dans son marché local
Prix du 2 Residence Jeanne Lecu par rapport à la voie
Sur Residence Jeanne Lecu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Residence Jeanne Lecu se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence Jeanne Lecu par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence Jeanne Lecu se situe 33.36 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -6.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 2 Residence Jeanne Lecu à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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