2 Rue Auguste Renoir, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Renoir, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Auguste Renoir, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 3 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Renoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Renoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Renoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Renoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Renoir dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Renoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 2 Rue Auguste Renoir se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Renoir par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Renoir se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Abscon et -38.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 2 Rue Auguste Renoir à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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