2 Rue Augustin de Cernay, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Augustin de Cernay, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Augustin de Cernay, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon Republique à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Augustin de Cernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Augustin de Cernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Augustin de Cernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Augustin de Cernay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin de Cernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Augustin de Cernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Augustin de Cernay dans son marché local
Prix du 2 Rue Augustin de Cernay par rapport à la voie
Sur Rue Augustin de Cernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue Augustin de Cernay se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Augustin de Cernay par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Augustin de Cernay se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Abscon et -49.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Rue Augustin de Cernay à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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