2 Rue Clodomir Becar, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clodomir Becar, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Clodomir Becar, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clodomir Becar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clodomir Becar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clodomir Becar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clodomir Becar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clodomir Becar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clodomir Becar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clodomir Becar dans son marché local
Prix du 2 Rue Clodomir Becar par rapport à la voie
Sur Rue Clodomir Becar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 2 Rue Clodomir Becar se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clodomir Becar par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clodomir Becar se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Abscon et -45.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 100 € au 2 Rue Clodomir Becar à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 403 € en assurant vous-même les visites, ou 701 € si le professionnel les prend en charge.
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