26 Rue d'Arras, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue d'Arras, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 875 mètres
Ventes au 26 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Arras, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 26 Rue d'Arras se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Arras par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Arras se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Abscon et -37.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
