4 Rue d'Arras, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d'Arras, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Rue d'Arras, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 984 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 909 mètres
Ventes au 4 Rue d'Arras
Une vente a été recensée au 4 Rue d'Arras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d'Arras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d'Arras, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d'Arras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d'Arras dans son marché local
Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à la voie
Sur Rue d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 4 Rue d'Arras se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d'Arras par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Arras se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Abscon et -33.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
