12 Rue de l'Yser, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², supérieur de 10.06 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Rue de l'Yser, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 327 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Yser, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 12 Rue de l'Yser se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Yser par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Yser se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Abscon et -31.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
