22 Rue de l'Yser, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Yser, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Rue de l'Yser, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 30 logements - 2577 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0334 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Yser
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Yser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Yser, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Yser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Yser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 22 Rue de l'Yser se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Yser par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Yser se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Abscon et -36.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
