23 Rue de la Marne, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 23 Rue de la Marne, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 30 logements - 2318 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0316 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0314 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0053 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0058 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0318 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Marne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marne se situe 20.22 % en dessous de la moyenne de Abscon et -38.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
