32 Rue de la Marne, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 11.42 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Marne, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 859 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 426 mètres
Ventes au 32 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 32 Rue de la Marne se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Marne par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Marne se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Abscon et -50.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 32 Rue de la Marne à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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