32 Rue de la Somme, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Somme, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de la Somme, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Les Baillons à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Julien Beauvillain à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Somme
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Somme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Somme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Somme, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Somme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Somme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 32 Rue de la Somme se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Somme par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Somme se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Abscon et -32.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 600 € au 32 Rue de la Somme à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 740 € en assurant vous-même les visites, ou 870 € si le professionnel les prend en charge.
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