14 Rue de Noyon, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Noyon, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Noyon
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Noyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Noyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 14 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 14 Rue de Noyon se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Noyon par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Noyon se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Abscon et -45.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 600 € au 14 Rue de Noyon à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 830 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 415 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.
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