20 Rue de Noyon, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Noyon, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de Noyon, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1020 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 940 mètres
Ventes au 20 Rue de Noyon
Une vente a été recensée au 20 Rue de Noyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Noyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Noyon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Noyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Noyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Noyon dans son marché local
Prix du 20 Rue de Noyon par rapport à la voie
Sur Rue de Noyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 20 Rue de Noyon se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Noyon par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Noyon se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Abscon et -49.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 050 € au 20 Rue de Noyon à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 301 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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