2 Rue du Riot du Poste, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Riot du Poste, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 20.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Riot du Poste, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 338 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Riot du Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Riot du Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Riot du Poste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Riot du Poste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riot du Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Riot du Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Riot du Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue du Riot du Poste par rapport à la voie
Sur Rue du Riot du Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue du Riot du Poste se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Riot du Poste par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Riot du Poste se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 2 Rue du Riot du Poste à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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