22 Rue du Riot du Poste, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Riot du Poste, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Riot du Poste, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0585 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Coron De La Guerre à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 514 mètres
Ventes au 22 Rue du Riot du Poste
Une vente a été recensée au 22 Rue du Riot du Poste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Riot du Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Riot du Poste, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Riot du Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Riot du Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Riot du Poste dans son marché local
Prix du 22 Rue du Riot du Poste par rapport à la voie
Sur Rue du Riot du Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 22 Rue du Riot du Poste se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Riot du Poste par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Riot du Poste se situe 67.13 % au-dessus de la moyenne de Abscon et 16.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 22 Rue du Riot du Poste à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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