3 Rue Henri Durre, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Durre, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Henri Durre, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 150 mètres
Ventes au 3 Rue Henri Durre
Une vente a été recensée au 3 Rue Henri Durre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Durre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Durre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Durre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Durre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Durre dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Durre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Durre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 3 Rue Henri Durre se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Durre par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Durre se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -27.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 3 Rue Henri Durre à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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