Rue Henri Matisse, 59215 Abscon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 776 €
de 962 € à 2 284 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Henri Matisse, 59215 Abscon, affiche un prix moyen de 1 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix Rue Henri Matisse par rapport à Abscon et à Nord

À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Henri Matisse se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de Abscon et 13.87 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Henri Matisse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Abscon Republique à 225 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 654 mètres
  • - Ecole élémentaire Marius Assez à 748 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Henri Matisse

Rue Henri Matisse est située dans le quartier Abscon. Elle compte 4160 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au Rue Henri Matisse à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 440 € (5 %)

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