2 Rue Jean Antoine Watteau, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Antoine Watteau, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4 mais supérieur de 10.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Jean Antoine Watteau, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 4 logements - 354 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Antoine Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Antoine Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Antoine Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Antoine Watteau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Antoine Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Antoine Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Antoine Watteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Antoine Watteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Antoine Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Rue Jean Antoine Watteau se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Antoine Watteau par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Antoine Watteau se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -15.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
