2 Rue Jean Lebret, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Lebret, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Jean Lebret, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouliez à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Lebret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Lebret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Lebret, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Lebret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Lebret dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Lebret par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lebret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 2 Rue Jean Lebret se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Lebret par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Lebret se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Abscon et -45.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 750 € au 2 Rue Jean Lebret à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 394 € en assurant vous-même les visites, ou 697 € si le professionnel les prend en charge.
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