18 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 332 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 18 Rue Jules Guesde se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Guesde par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Guesde se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Abscon et -36.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 700 € au 18 Rue Jules Guesde à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 285 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 643 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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