26 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 16.43 % à celui du n°24 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 26 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 277 mètres
Ventes au 26 Rue Jules Guesde
Les 2 ventes au 26 Rue Jules Guesde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jules Guesde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 26 Rue Jules Guesde se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jules Guesde par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jules Guesde se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Abscon et -39.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
