31 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Jules Guesde, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Abscon.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon - Place à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 294 mètres
Ventes au 31 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 31 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jules Guesde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 31 Rue Jules Guesde se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jules Guesde par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jules Guesde se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Abscon et -32.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
