10 Rue Pablo Picasso, 59215 Abscon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Pablo Picasso, 59215 Abscon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Abscon.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abscon Republique à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Marius Assez à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pablo Picasso, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 10 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 10 Rue Pablo Picasso se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pablo Picasso par rapport à Abscon et à Nord
À Abscon, le prix moyen des maisons atteint 1 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Pablo Picasso se situe 37.31 % au-dessus de la moyenne de Abscon et -3.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abscon a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 043 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 10 Rue Pablo Picasso à Abscon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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