38 Rue de la Rive, 59251 Allennes-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Rive, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°36 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Rue de la Rive, 59251 Allennes-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Allennes-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allennes Les Marais - Marais à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 468 mètres
Ventes au 38 Rue de la Rive
Les 3 ventes au 38 Rue de la Rive donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Rive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Rive, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Rive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Rive dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Rive par rapport à la voie
Sur Rue de la Rive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 38 Rue de la Rive se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Rive par rapport à Allennes-les-Marais et à Nord
À Allennes-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Rive se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Allennes-les-Marais et 10.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allennes-les-Marais a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 501 €/m² sur la période récente.
