45 Rue Franche, 59251 Allennes-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°47 et de n°49.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 45 Rue Franche, 59251 Allennes-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Allennes-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0328 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Petit Prince à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Franche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Franche dans son marché local
Prix du 45 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 45 Rue Franche se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Franche par rapport à Allennes-les-Marais et à Nord
À Allennes-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Franche se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Allennes-les-Marais et -10.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allennes-les-Marais a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 874 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 652 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 501 €/m² sur la période récente.
