25 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 25 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 705 mètres
- - Collège Théodore Monod à 705 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 775 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Drion
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Drion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Boulevard Drion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Boulevard Drion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Drion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Drion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 25 Boulevard Drion à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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