74 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Drion, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°72 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 74 Boulevard Drion, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordonnier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 827 mètres
- - Collège Théodore Monod à 827 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 728 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Boulevard Drion
Aucune vente n'a été recensée au 74 Boulevard Drion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Drion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Drion, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Drion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Drion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Drion dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Drion par rapport à la voie
Sur Boulevard Drion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 74 Boulevard Drion se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Drion par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Drion se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Aniche et -41.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 74 Boulevard Drion à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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