3 Cite Saint Martin, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Saint Martin, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 21.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite Saint Martin, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0995 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêque à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 597 mètres
- - Collège Théodore Monod à 597 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 167 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 174 mètres
Ventes au 3 Cite Saint Martin
Les 2 ventes au 3 Cite Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Saint Martin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Saint Martin dans son marché local
Prix du 3 Cite Saint Martin par rapport à la voie
Sur Cite Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 3 Cite Saint Martin se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Saint Martin par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite Saint Martin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Aniche et -38.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 3 Cite Saint Martin à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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