41 Rue Auguste Dubray, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Auguste Dubray, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Auguste Dubray, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Delestraint à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 920 mètres
- - Collège Théodore Monod à 920 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 940 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 432 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 480 mètres
Ventes au 41 Rue Auguste Dubray
Une vente a été recensée au 41 Rue Auguste Dubray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Auguste Dubray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Auguste Dubray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Dubray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Auguste Dubray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Auguste Dubray dans son marché local
Prix du 41 Rue Auguste Dubray par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dubray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 41 Rue Auguste Dubray se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Auguste Dubray par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Auguste Dubray se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Aniche et -39.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 150 € au 41 Rue Auguste Dubray à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 554 € en assurant vous-même les visites, ou 777 € si le professionnel les prend en charge.
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