44 Rue Auguste Dubray, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auguste Dubray, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 20.36 % à celui du n°46 et du 17.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Rue Auguste Dubray, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'aoust à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 956 mètres
- - Collège Théodore Monod à 956 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 759 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 604 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 644 mètres
Ventes au 44 Rue Auguste Dubray
Les 2 ventes au 44 Rue Auguste Dubray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Auguste Dubray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Auguste Dubray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Dubray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Dubray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auguste Dubray dans son marché local
Prix du 44 Rue Auguste Dubray par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dubray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 44 Rue Auguste Dubray se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auguste Dubray par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auguste Dubray se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Aniche et -48.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
