37 Rue d'Alsace, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue d'Alsace, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 267 mètres
- - Collège Théodore Monod à 267 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 844 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 240 mètres
Ventes au 37 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue d'Alsace, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 37 Rue d'Alsace se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Alsace par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Alsace se situe 22.8 % en dessous de la moyenne de Aniche et -51.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 450 € au 37 Rue d'Alsace à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 261 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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