2 e Rue de Bretagne, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 e Rue de Bretagne, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousselin à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1186 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1186 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Quevy à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue de Bretagne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 2 e Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 e Rue de Bretagne se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue de Bretagne par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue de Bretagne se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 350 € au 2 e Rue de Bretagne à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 384 € en assurant vous-même les visites, ou 692 € si le professionnel les prend en charge.
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