2 Rue de Lorraine, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lorraine, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Lorraine, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 3 logements - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0940 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 376 mètres
- - Collège Théodore Monod à 376 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 824 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lorraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lorraine dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue de Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 2 Rue de Lorraine se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lorraine par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lorraine se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Aniche et -55.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 900 € au 2 Rue de Lorraine à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 148 € en assurant vous-même les visites, ou 574 € si le professionnel les prend en charge.
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