22 Rue de Montguyon, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Montguyon, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue de Montguyon, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 921 mètres
- - Collège Théodore Monod à 921 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 237 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Montguyon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Montguyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montguyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Montguyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Montguyon dans son marché local
Prix du 22 Rue de Montguyon par rapport à la voie
Sur Rue de Montguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 22 Rue de Montguyon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Montguyon par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Montguyon se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Aniche et -36.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
