26 Rue de Montguyon, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 125 €

de 826 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de Montguyon, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 26 Rue de Montguyon, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 936 mètres
- Collège Théodore Monod à 936 mètres
- Ecole maternelle Archevêque à 249 mètres
- Ecole élémentaire François Wartel à 300 mètres

Ventes au 26 Rue de Montguyon

Les 0 ventes au 26 Rue de Montguyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Montguyon dans son marché local

Prix du 26 Rue de Montguyon par rapport à la voie

Sur Rue de Montguyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 26 Rue de Montguyon se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Montguyon par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montguyon se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.38 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.