32 Rue de Provence, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Provence, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre 2.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 785 mètres
- - Collège Théodore Monod à 785 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 439 mètres
- - Ecole maternelle Yvon Fossé à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Provence, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 32 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 32 Rue de Provence se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Provence par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Provence se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Aniche et -45.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 32 Rue de Provence à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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