4 Rue de Royan, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Royan, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Royan, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 4 logements - 409 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1438 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1435 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1437 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1436 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Delestraint à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 915 mètres
- - Collège Théodore Monod à 915 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 324 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Royan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Royan dans son marché local
Prix du 4 Rue de Royan par rapport à la voie
Sur Rue de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 4 Rue de Royan se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Royan par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Royan se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Aniche et -47.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 4 Rue de Royan à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge.
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