12 Rue de Saintes, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saintes, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue de Saintes, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archevêque à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 788 mètres
- - Collège Théodore Monod à 788 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 133 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saintes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saintes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saintes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saintes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saintes dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saintes par rapport à la voie
Sur Rue de Saintes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 12 Rue de Saintes se situe 18.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saintes par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saintes se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de Aniche et -50.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 12 Rue de Saintes à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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