22 Rue de Somain, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Somain, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°26 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Somain, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1219 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 618 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Somain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Somain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Somain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Somain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Somain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Somain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Somain dans son marché local
Prix du 22 Rue de Somain par rapport à la voie
Sur Rue de Somain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 22 Rue de Somain se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Somain par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Somain se situe 49.89 % au-dessus de la moyenne de Aniche et 4.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
