74 Rue de Verdun, 59580 Aniche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 823 € à 1 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue de Verdun, 59580 Aniche, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°72 et de 0.37 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 74 Rue de Verdun, 59580 Aniche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1557 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1173 mètres
- Collège Théodore Monod à 1173 mètres
- Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 1431 mètres
- Ecole maternelle Archevêque à 481 mètres
- Ecole élémentaire François Wartel à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

72 Rue de Verdun(1 606€)

76 Rue de Verdun(1 605€)

70 Rue de Verdun(1 555€)

78 Rue de Verdun(1 600€)

68 Rue de Verdun(1 552€)

80 Rue de Verdun(1 604€)

66 Rue de Verdun(1 483€)

64 Rue de Verdun(1 361€)

Prix du 74 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 74 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 74 Rue de Verdun se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue de Verdun par rapport à Aniche et à Nord

À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Verdun se situe 37.14 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -23.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 8.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.