74 Rue de Verdun, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°72 et de n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 74 Rue de Verdun, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1173 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 481 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 74 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 74 Rue de Verdun se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Verdun par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Verdun se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -8.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
