98 Rue de Verdun, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°96 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 98 Rue de Verdun, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0483 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 1265 mètres
- - Collège Théodore Monod à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Archevêque à 571 mètres
- - Ecole élémentaire François Wartel à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 98 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 98 Rue de Verdun se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Verdun par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue de Verdun se situe 43.73 % au-dessus de la moyenne de Aniche et -0.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
