2 Rue Denis Cordonnier, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Cordonnier, affiche un prix moyen de 938 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 3.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Denis Cordonnier, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lutas à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 953 mètres
- - Collège Théodore Monod à 953 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 912 mètres
- - Ecole maternelle Jean Schmidt à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Maxime Quevy à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Cordonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Cordonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Cordonnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Cordonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier par rapport à la voie
Sur Rue Denis Cordonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 2 Rue Denis Cordonnier se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Cordonnier par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Denis Cordonnier se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Aniche et -54.51 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 900 € au 2 Rue Denis Cordonnier à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 173 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge.
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