8 Rue des Freres Martel, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Freres Martel, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 7.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 8 Rue des Freres Martel, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aniche - Collège Monod à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 311 mètres
- - Collège Théodore Monod à 311 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 628 mètres
Ventes au 8 Rue des Freres Martel
Les 2 ventes au 8 Rue des Freres Martel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Freres Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Freres Martel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Freres Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Freres Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Freres Martel dans son marché local
Prix du 8 Rue des Freres Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 8 Rue des Freres Martel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Freres Martel par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Freres Martel se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Aniche et -36.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
