27 Rue Ducret, 59580 Aniche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Ducret, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°52 bis et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 Rue Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 338 mètres
- - Collège Théodore Monod à 338 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 998 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Ducret
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Ducret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Ducret, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Ducret dans son marché local
Prix du 27 Rue Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 27 Rue Ducret se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Ducret se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Aniche et -46.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Rue Ducret
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 27 Rue Ducret à Aniche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
