44 Rue Ducret, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Ducret, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 44 Rue Ducret, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine - Aniche à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 320 mètres
- - Collège Théodore Monod à 320 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 977 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 409 mètres
Ventes au 44 Rue Ducret
Une vente a été recensée au 44 Rue Ducret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Ducret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Ducret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ducret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Ducret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Ducret dans son marché local
Prix du 44 Rue Ducret par rapport à la voie
Sur Rue Ducret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 44 Rue Ducret se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Ducret par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Ducret se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Aniche et -39.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 2.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
