25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Edmond Laudeau, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'aoust à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 630 mètres
- - Collège Théodore Monod à 630 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 484 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 273 mètres
Ventes au 25 Rue Edmond Laudeau
Les 4 ventes au 25 Rue Edmond Laudeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Edmond Laudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Edmond Laudeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edmond Laudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Edmond Laudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Edmond Laudeau dans son marché local
Prix du 25 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 25 Rue Edmond Laudeau se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Edmond Laudeau se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Aniche et -43.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
