31 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edmond Laudeau, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'aoust à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 645 mètres
- - Collège Théodore Monod à 645 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 477 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Edmond Laudeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Edmond Laudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edmond Laudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edmond Laudeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Laudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Laudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Laudeau dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 31 Rue Edmond Laudeau se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Laudeau se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Aniche et -48.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
