31 bis Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Edmond Laudeau, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°19.
À propos du 31 bis Rue Edmond Laudeau, 59580 Aniche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'aoust à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 614 mètres
- - Collège Théodore Monod à 614 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 487 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Edmond Laudeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Edmond Laudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Edmond Laudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Edmond Laudeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Edmond Laudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Edmond Laudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Edmond Laudeau dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Edmond Laudeau par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Laudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 31 bis Rue Edmond Laudeau se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Edmond Laudeau par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Edmond Laudeau se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Aniche et -48.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
