21 Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edouard Gibour, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², supérieur de 16.85 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 21 Rue Edouard Gibour, 59580 Aniche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Village Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norbert Segard à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Theodore Monod à 410 mètres
- - Collège Théodore Monod à 410 mètres
- - Lycée Professionnel Pierre-Joseph Laurent à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Basuyaux à 170 mètres
Ventes au 21 Rue Edouard Gibour
Les 2 ventes au 21 Rue Edouard Gibour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edouard Gibour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edouard Gibour, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Gibour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edouard Gibour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edouard Gibour dans son marché local
Prix du 21 Rue Edouard Gibour par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gibour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 21 Rue Edouard Gibour se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edouard Gibour par rapport à Aniche et à Nord
À Aniche, le prix moyen des maisons atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edouard Gibour se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Aniche et -32.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aniche a augmenté de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 425 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 217 €/m² sur la période récente.
